Долгосрочные инвестиции

Содержание:

Как заработать на долгосрочных инвестициях – 4 практических совета

Чтобы получить ощутимую прибыль, заниматься инвестированием нужно несколько лет. Не стоит сразу же распродавать активы, заметив признаки нездоровой активности на биржевом рынке. Ждите периода стабильности и останетесь в выигрыше. Стабильный доход и хорошие деньги здесь имеют люди с холодной головой и трезвым взглядом на вещи.

Не принимайте серьёзных решений, не посоветовавшись с консультантами. Не вкладывайтесь в инструменты, основываясь на интуиции или астрологических прогнозах. Интуиция часто подводит даже опытных игроков.

Следуйте простым и надёжным экспертным советам.

Совет 1. Сотрудничайте с брокерами

Без брокеров начинающему инвестору – никуда. Брокер – это ваши глаза и уши. Он обладает полной информацией о ходе торговых операций, больше вас знает о состоянии вашего счета и даже следит за налоговыми отчислениями.

Базовые правила выбора посредника:

  • ищите брокерские компании с предельно прозрачным алгоритмом работы;
  • не гонитесь за минимальной комиссией;
  • на предварительном этапе задавайте представителям фирмы как можно больше вопросов, чтобы механизмы получения прибыли стали вам предельно ясны.

Если брокер вас по каким-то причинам не устраивает, выводите деньги и ищите другого партнёра.

Совет 2. Инвестируйте в акции нескольких компаний

Универсальный совет для инвесторов – вкладывайте средства в разные инструменты и направления.

Если вы покупаете ценные бумаги, делите деньги между 5-10 различными компаниями. Совмещайте торговлю акциями с валютными торгами и инвестициями в опционы. Это уменьшает риски и в конечном итоге положительно влияет на ваш финансовый потенциал.

Совет 3. Покупайте акции в момент наименьшего на них спроса

Покупайте, когда все продают, и наоборот. Так делают продвинутые биржевые акулы, у которых хватает смелости плыть против течения. Берите с них пример, и будет вам счастье. И не нервничайте по поводу краткосрочной волатильности активов – периодических колебаний стоимости боятся только дилетанты.

Совет 4. Здраво оценивайте финансовые возможности

Не начинайте проект, если у вас нет свободных денег. Инвестировать стоит лишь те средства, потеря которых никак не отразится на уровне вашей жизни. Сначала создайте денежную подушку безопасности, потом оборотный капитал.

Смотрите интересный ролик по теме публикации.

Понятие долгосрочных инвестиций.

 Долгосрочные инвестиции – один из самых популярных и востребованных видов среди всех современных инвестиций. Какие вложения можно отнести к долгосрочным?

Согласно финансово-экономической терминологии, все инвестиции можно разделить на краткосрочные и долгосрочные. К долгосрочным инвестициям относят самые разные виды вложений на срок от 1-3 лет и больше, к краткосрочным — все виды вложений на срок менее 1 года. лет. Таким образом, деление основано на длительности периода инвестиций. Иногда выделяют третий вид инвестиций – среднесрочные, в который входят инвестиции на период от 1 года до трех лет. Но большинство специалистов для более удобного восприятия относят их к долгосрочным инвестициям. Долгосрочные инвестиции могут быть представлены разными типами вложений: ценными бумагами, акциями, недвижимостью и так далее. Если ценные бумаги приобретены для последующей продажи в течение небольшого срока, нескольких месяцев или года, то к долгосрочным их, согласно определению, отнести нельзя.

Как уже было сказано, срок долгосрочных инвестиций составляет от 3 до 5 лет, однако для некоторых финансовых вложений этот период стартует от 1 года. Иногда этот промежуток превышает срок в 5 лет, так как некоторые виды вложений обладают высокой степенью стабильности, несмотря на изменения финансового рынка или изменения в экономической ситуации.

Если вы хотите быстро положить деньги под проценты и через 3-6 месяцев получить доход, тогда вам не подходит долгосрочное инвестирование. Для вас подойдут краткосрочные инвестиции в Форекс через форекс-брокеров.

Существует дополнительное деление долгосрочных инвестиций, которое основано на видах вложений: долгосрочные финансовые инвестиции и долгосрочные реальные инвестиции.

К долгосрочным финансовым инвестициям относят любые вложения в ценные бумаги, акции и подобные инвестиционные инструменты на срок более года.

Реальные инвестиции во многих случаях подразумевают вложение в производственные процессы предприятия или бизнеса: закупку нового оборудования, объектов недвижимости, материалы или промежуточную продукцию. Для многих объектов недвижимости, оборудования в большинстве случаев невозможна последующая продажа по более высокой стоимости из-за износа и появления дефектов в процессе эксплуатации.

К долгосрочным можно отнести и инвестиции в строительство. В большинстве случаев такие вложения очень быстро окупаются, но при этом первоначальные затраты достаточно велики. «Подводные камни» и проблемные объекты встречаются редко, но для того, чтобы вложения не превысили прибыль, необходимы точные расчеты и учет всех возможных ситуаций, включая риски и форс-мажоры.

Доход, который дают долгосрочные финансовые инвестиции, носит постоянный характер. То есть инвестор получает небольшую стабильную прибыль в течение всего срока вложений. По окончании этого срока объекты инвестиций могут быть проданы и так же принести дополнительный доход из-за повышения своей первоначальной стоимости. Но это не обязательное условие. Все, кто вкладывает свои средства в долгосрочные инвестиции, как правило, не рассчитывают на быструю прибыль в течение небольшого периода времени, как это делают при краткосрочных инвестициях. Повышенный интерес к этому виду вложений обусловлен стабильным доходом в течение достаточно длительного периода времени. Регулярная прибыль может быть не слишком высока, но она носит постоянный характер, а как дополнительный плюс объект инвестиций может быть впоследствии реализован по ценам более высоким, чем приобретался. Например, при покупке жилой недвижимости возможна сдача площади в аренду в течение длительного срока, а затем реализация на вторичном рынке недвижимости. Цена такого объекта может значительно вырасти со временем, и это дает инвестору-продавцу дополнительную прибыль. Точно также может быть увеличена цена за акции, паи и другие ценные бумаги.

Диверсификация

Для чего нужна диверсификация?

Главная цель — это снижение рисков.

Основные правила диверсификации — это распределение внутри портфеля:

По классам активов.

В портфеле обязательно должны находиться различные инструменты:

  • акции;
  • облигации;
  • золото;
  • недвижимость.

Такое распределение имеет важный момент. Различные активы всегда ведут себя по разному.

В один год могут «выстрелить» акции, показав отличную доходность. На следующий год, котировки могут рухнуть. Но одновременно пойдет вверх золото или облигации. И так далее.

В итоге это позволяет получить более сглаженную доходность. Без резких провалов.

Распределение внутри класса.

Страшилка для примера. Вы купили акции отличной перспективной компании с высокой вероятностью роста. Вложили все свои деньги. А через пару лет компания обанкротилась. Или конкуренты захватили большую часть рынка и дела в компании идут все хуже и хуже. Котировки не то что не растут. А с каждым годом опускаются все ниже и ниже.

Как быть? Продать все с убытком? А на эти деньги (от того что останется) приобрести акции другой, лучшей компании.

Или продолжать держать бумаги, с надеждой, что это временное явления. И котировки через некоторое время снова пойдут вверх. Только вот сколько ждать? И будет ли рост?

А вдруг за это время, акции других компаний будут расти и расти, а вы так и останетесь с проблемным активом.

Проблема в  том, что никто не знает, что будет происходить в будущем. Через год, два или 5 лет. И попытка угадать «правильную» компанию сводится к банальной теории вероятности — 50/50. Угадал или нет.

Включение в портфель акций разных компаний позволяет решить проблему.

Диверсификация по ценным бумагам

Включение в портфель акций 500 компаний (на основании индекса S&P 500) в совокупности позволило уменьшить риски волатильности до минимума. По сравнению с поведением отдельных акций. При сохранении средней доходности по рынку.

На картинке видно, что сбалансированный портфель имеет самую низкую волатильность в пределах 14%. При том, что цены на отдельные акции изменялись в течение года на 30-40-50 и даже 70%.

Конечно как вверх, так и вниз. Но не очень приятно видеть, когда «ваши» бумаги за год падают на несколько десятков процентов.

По странам.

Используем распределение по страновому и валютному признаку одновременно.

Отдельные страны — США, Германия, Англия, Китай, Япония, Россия и другие, имеют не очень высокую зависимость друг от друга.

В то время, как фондовые рынки одних стран растут, другие испытывают определенные проблемы. А через пару лет может все стать наоборот. Аутсайдеры последних лет выйдут в лидеры роста. А прошлые фавориты по доходности уйдут в глубокую просадку.

Дабы не гадать на кофейной гуще о том, что произойдет и когда — лучше вложить деньги в определенной пропорции в эти страны.

Дополнительно получаем валютную диверсификацию. На примере девальвации рубля последних лет, думаю все будет понятно.

Те, кто держал деньги не только в российском фондовом рынке, но и других развитых странах, не только не потеряли за счет обесценивания национальной валюты. Но и заработали.

Как составить диверсифицированный портфель?

Есть 2 варианта:

  • самостоятельная покупка через брокера нужных активов;
  • инвестирование через фонды — ETF или ПИФ.

Первый вариант слишком сложный. Если вы хотите иметь в портфеле активы по всем правилам диверсификации, то в него нужно будет включить несколько десятков, а скорее всего несколько сотен различных инструментов.

И банально на все не хватит денег. Дополнительно, управлять таким огромным количеством активов достаточно затруднительно.

Инвестиционные фонды содержать полный набор всего необходимого. Особенно основанные на каком-нибудь фондовом индексе.

Заплатив несколько тысяч — получаем в свой портфель сразу сотни компаний. Например, есть фонды повторяющие индекс S&P 500, куда входит 500 крупнейших компаний США.

Вложив деньги в несколько фондов, инвесторы даже с весьма скромной суммой, получают полностью диверсифицированный портфель.

Какие бывают виды долгосрочных инвестиций – ТОП-5 главных видов

Видов долгосрочного инвестирования – десятки. Выбор инструмента зависит от объёма оборотных средств, уровня финансовой грамотности, личных предпочтений. Я рассмотрю наиболее популярные виды вложений с длительным сроком окупаемости.

Ваша задача – сравнить, проанализировать и принять верное решение.

Вид 1. Вложения в ценные бумаги

Инвестиции в облигации, акции и прочие разновидности ценных бумаг – самый популярный вид умножения капитала для вкладчиков с относительно невысокими начальными активами.

Чтобы начать инвестировать в биржевые операции, достаточно иметь 50-100 тыс. свободных рублей. Некоторые брокеры открывают счета от 3 000 руб. Однако такая сумма не принесёт реальных прибылей, разве что позволит убедиться в том, что инструмент работает.

Брокерский счёт гарантирует законность биржевых операций. К тому же на биржах с вами будут работать индивидуальные финансовые консультанты, которым выгодно, чтобы вы получали прибыль, а не теряли её.

Тем не менее, инвестиции в ценные бумаги требуют определённого уровня экономической грамотности. Для начала стоит хотя бы понять, как работает биржа и на какой уровень доходов стоит рассчитывать.

Читайте специальную статью по этой теме «Инвестиции в акции».

Вид 2. Стратегические инвестиции

Вложения для людей с солидным капиталом. Цель таких инвестиций – приобрести контрольный пакет какой-либо компании и стать её основным совладельцем. Проекты такого рода иногда длятся несколько лет. Крупные корпорации выкупают мелкие и средние фирмы или перспективные стартапы и поглощают их.

См. «Инвестиции в основной капитал».

Вид 3. Инвестиции в строительство и недвижимость

Рынок недвижимости хотя и не отличается стабильностью, но относится к перспективному инвестиционному направлению. Люди всегда будут нуждаться в жилье, а бизнес – в офисах, складах и торговых помещениях.

Приобретённые объекты используются либо для сдачи в аренду, либо для получения прибыли от последующей перепродажи. Инвестиции в строящуюся недвижимость требуют от вкладчиков внимательного изучения проекта и тщательного расчета на предварительной стадии. Всегда существуют риски банкротства застройщика, недобросовестности подрядчика и резкого падения рынка.

Вид 4. Вложения в транспорт и технику

Вы покупаете технику, транспорт, высокотехнологичное производственное оборудование, которое пользуется стабильным спросом. Эти активы сдаются в дальнейшем в аренду, лизинг или реализуются по более высокой цене.

Здесь существует риск поломки или значительного износа техники до окончания срока аренды, а также риск падения цен на оборудование по причине стремительного развития современных технологий.

Вид 5. Прямые инвестиции в производство

Сюда относится расширение и модернизация собственного производства и инвестирование в готовый перспективный бизнес. Оба варианта требуют значительного капитала и доступны для людей с высокими доходами.

Помимо прямой пользы инвестору, реальные инвестиции в производство полезны в макроэкономическом плане. Развиваются предприятия – появляются новые рабочие места – производится больше товаров для населения – растёт благосостояние страны.

В виду ограниченного объёма статьи я не могу рассказать подробно о других видах долгосрочных вложений — таких, как инвестиции в золото, вклады в произведения искусства, инвестиции в монеты, помещение капитала в антиквариат или драгоценности. Об этих вариантах наш журнал обязательно расскажет в других тематических статьях.

Учет долгосрочный инвестиций

Прозрачная схема ведения растрат и прибыли позволит оценить реальные перспективы вашим партнёрам. Как правило, эту работу отдают в руки независимых экспертов для получения объективных результатов. Учет инвестиции в основной капитал или даже привлечение неденежных средств (советы, обучение, имущественные права) требуют фиксации в документах или программах. Балансовый счет для такого 08.

Как правило, выбирается одна из 2-х популярных стратегий:

  1. На старте указываются долевые участия, постоянно методично фиксируется любая операция растрат (ремонт, модернизация, выплата зарплаты и т.п.), во время расчета прибыли происходит расчет по процентному (долевому) соотношению.
  2. Считаются пакетом все растраты и весь плюс за определенный период, а во время деления прибыли учитывается также доля инвестиций.

И та, и другая стратегия объединяется способом расчета прибыли, но, чтобы ее получить, стоит все же придерживаться ряда простых правил.

Что такое долгосрочные инвестиции

Когда речь заходит о долгосрочных вложениях капитала, первое, что приходит в голову – это банковский депозит. Да, действительно, депозитный вклад является одним из самых популярных способов долгосрочного инвестирования ввиду низких рисков.

Но представьте себе, что вы располагаете довольно крупным капиталом – скажем, от 75000USD, с которого хотите получать побольше, чем банковский процент. С другой стороны, вы по своей природе не игрок, у вас нет времени ежедневно сидеть за монитором, ловя выгодный тренд, да и вообще вы ориентированы на то, чтобы ваши вложения были в сохранности и приносили доход без существенных затрат времени и нервов. А самое главное – вы не гонитесь за сиюминутной выгодой.

Долгосрочные инвестиции – это вложения капитала на длительный срок (более 1 года) в инструменты финансового и фондового рынков. К ним относятся:

  • вклады;
  • акции;
  • облигации;
  • драгметаллы;
  • недвижимость;
  • ETF;
  • инвестиционное страхование жизни и др.

Что касается доходности, то в долгосрочной перспективе, как правило, она выше, чем при капиталовложениях на короткие сроки. Это связано с тем, что, во-первых, стоимость актива растет, а во-вторых, компании выплачивают дивиденды. А последствия различных финансовых кризисов, которые случаются с периодичностью в несколько лет, сглаживаются ростом доходов в последующий период. Но это если рассматривать инвестирование на очень длительные сроки, например, 5–7 лет и более.

Следует отметить, что даже для таких вложений необходим регулярный контроль со стороны инвестора и пересмотр содержимого портфеля в соответствии с рыночной ситуацией. Для этой цели можно использовать услуги финансового консультанта или проводить ребалансировку самостоятельно.

Инструменты долгосрочных инвестиций

Долгосрочные инвестиции могут иметь разные формы:

Для покупки недвижимости и доли в бизнесе необходим сравнительно большой первоначальный капитал. Такие активы сложнее диверсифицировать. Они требуют постоянной вовлеченности в управление и дополнительных затрат. А на то, чтобы продать их и вывести деньги, могут уйти годы. Переходить к таким вложениям целесообразно уже после создания качественного портфеля из ценных бумаг.

На фондовом рынке все стратегии с длинным горизонтом вложений можно разделить на два типа:

  1. Активные. Используя их, вы действуете по принципам У. Баффета и Б. Грэма и ищете недооцененные акции. Можно придерживаться и других методов отбора эмитентов. Но в любом случае следует тщательно анализировать компании и включать в свой портфель только избранных. К этому типу относится и вложение в фонды, которые пытаются активно переиграть рынок.
  2. Пассивные. Это, например, покупка биржевых ETF и ПИФов с широко диверсифицированными базовыми активами. Действуя таким способом, вы стремитесь защититься от падения стоимости отдельных эмитентов. Цель пассивного инвестирования – получить заданную рынком норму доходности.

Комбинировать различные виды бумаг нужно в зависимости от горизонта ваших вложений. Чем больше срок, тем большая доля в портфеле выделяется под акции. Это правило связано с тем, что на коротких временных промежутках высока вероятность просадок цены. Но если говорить о десятилетиях, то растёт шанс заработать заметно больше, чем на облигациях.

Признаки долгосрочных материальных и нематериальных видов активов

— — Требуется помощь в составлении плана учебной работы? — Укажи тему и получи ответ через 15 минут — — — — — — получить помощь — —

Для формирования качественной информации в бухучете и отчетности инвестиций в долгосрочные нематериальные и материальные активы они классифицируются по таким признакам:

  • по направлениям воспроизводства;
  • по виду инвестируемых долгосрочных активов;
  • по назначению;
  • по технологической структуре;
  • по сферам деятельности;
  • по способу обеспечения экономической выгоды;
  • по источникам финансирования;
  • по способу реализации капитальных работ.

По виду долгосрочных инвестируемых активов (создаваемых или приобретаемых материальных долгосрочных активов) классификация вложений денежных средств в долгосрочные активы была дана в типовом плане счетов: вложения в инвестиционную недвижимость; вклады в основные средства; вклады в нематериальные активы; вклады в предметы финансовой аренды (лизинга); во все остальные долгосрочные активы.

Группировка долгосрочных активов на инвестиции в основные средства, отражает различные способы обеспечения экономической выгоды предприятия, в предметы финансовой аренды (лизинга), в инвестиционную недвижимость активов фирмы.

Инвестиционная недвижимость – здания, земельные участки, сооружения, машино-места, изолированные помещения, то есть, недвижимое имущество, которое находится в хозяйственном ведении, продуктивном управлении организации или собственности, которые сданы лицам в оперативную аренду.

По технологической структуре подразделяются вложения в долгосрочные активы на: вложения в: покупку уже готовых объектов; застройку инвестиционной недвижимости; создание нематериальных активов.

По направлениям воспроизводства выделяют такие вложения в долгосрочные активы: инвестирование в расширение предпринимательской деятельности предприятия; процесс возобновления; процесс реконструкции и модернизации; перевооружение действующих организаций в техническом плане.

Застройка объектов долгосрочных активов подразделяется на: приобретение оборудования, предусмотренного в сметах на строительство; различные строительно-монтажные работы; покупку инвентаря и инструмента, включаемых в сметы на застройку; выполнение работ по монтажу оборудования; прочие работы и затраты.

По производству строительно-монтажных работ, и различных работ по монтажу оборудования подразделяются затраты на работы, которые выполняются хозяйственным, а также подрядным способом.

Организация или ведет застройку своими силами (хозяйственный способ), или работы ведут подрядные предприятия на основании заключенных договоров подряда (подрядный способ).

По источникам финансирования денежных вложений в долгосрочные активы делят инвестиции за счет приравненных и собственных к ним источников, а также за счет привлеченных средств.

Относятся к собственным источникам амортизационные отчисления, включаемые в затраты обращения и производства и, соответственно, в цену работ, реализованной продукции, товаров, услуг, страховое возмещение потерь предприятий, нераспределенную прибыль по страховым случаям (стихийные бедствия, аварии) и др.

К привлеченным относятся заемные источники — займы, кредиты банков, благотворительные и все остальные взносы, финансовая безвозмездная помощь, средства государственной поддержки, средства инвестиционных фондов и др.

По назначению вложения они делятся на вложения в объекты непроизводственного вида назначения и производственного назначения.

Объекты непроизводственного назначения — это объекты коммунального и жилищного хозяйства, физкультуры, учреждений здравоохранения, культуры, просвещения, искусства.

Объекты производственного назначения — это объекты, которые будут использоваться в области материального производства: в сельском хозяйстве, промышленности, в строительстве, на транспорте, общественном питании, торговле и т.д.

По отраслям деятельности различают вложения в сельское хозяйство, промышленность, транспорт, строительство, общественное питание, торговлю, образование и т.д., а внутри промышленности – вложения в легкую промышленность, машиностроение, пищевую промышленность и другие.

Активы как важнейший элемент

Активы представляют собой набор ресурсов, находящихся под контролем компетентных специалистов в ходе минувших операций. Их применение в перспективе должно привести к определенным выгодам экономического характера. На практике существует несколько типов этих элементов:

  • МА (активная часть материального характера) – объекты, представленные в материальном виде (они традиционно представлены зданиями, частями и элементами);
  • НА (ресурсная база нематериального типа) – объекты, у которых вещественная форма отсутствует, но они, тем не менее, продолжают нести ценность фирме – торговая марка, товарный знак, патент и пр.;
  • финансовые активы представлены различными инструментами финансового характера, являющимися непосредственной собственностью компании (это финансы, выраженные в различных валютах, долги со стороны партнеров, инвестиционные вложения, обещающие принести прибыль).

Таким образом, активные и пассивные части баланса обладают богатой и разнообразной структурой, позволяя добиваться оптимального результата в плане расчетов и учетных мероприятий компании.

Особенности классификации активов

Есть несколько группировок этих элементов, требующих особого подхода к определению групп:

  1. Оборотные активы. Если говорить о первой – оборотной группе, то ее представители обычно нацелены на стабилизацию функционирования, а также полностью потребляются в рамках одного цикла производства. Их срок не больше 1 года.
  2. Вне оборотные активы. Эта группа может относиться сразу к нескольким циклам. Они применяются до того момента, пока не произойдет полный перенос стоимости на производимые продуктовые единицы.

Активы классифицируются еще по нескольким группам и направленностям:

  • валовые (их формирование осуществляется на базе собственного и занятого капитала);
  • чистые – формирование произошло строго на основании средств собственного капитала, исходя из источников появления.

Помимо этого, активная собственность фирмы может быть личной, взятой в аренду. На базе скорости превращения в деньги они разграничиваются по уровню ликвидности – есть абсолютно ликвидные единицы, есть высоколиквидные ценности, а есть ресурсы средней ликвидности и полностью неликвидные.

Некоторые разновидности активов

Какие еще формы и типы активов существуют, и каким образом осуществляется их классификационное определение? Рассмотрим далее.

Схема активов и пассивов

Долгосрочные ресурсы (а также немного и среднесрочных и краткосрочных активов)

Это активы, применяемые компанией в течение длительного временного периода. Чаще всего к этой группе относят следующие элементы:

  • здания и сооружения, а также прочие строения и постройки;
  • производственное оборудование и различные материалы, принимающие участие в этом процессе;
  • автомобили и ресурсы подобного характера;
  • земельные ресурсы – участки и насаждения, территории и зоны, служащие для применения их в рамках хозяйственной работы;
  • инвентарь хозяйственного значения.

Их суммарное отражение происходит по стоимости покупки, но нужно вычислить начисленную амортизацию. Нередко к мероприятиям по расчету стоимости привлекаются оценщики с высоким уровнем профессионализма в данной сфере. Если говорить о среднесрочных и краткосрочных активах, то к ним относятся элементы формирования себестоимости (объекты, приобретенные на переменные затраты предприятия), а также прочие ресурсы, которые будут затрачены в течение короткого времени.

Оборотные активы предприятия и их описательные особенности

К их составляющим элементам можно отнести несколько базовых направлений:

  • сырьевые ресурсы, готовые продукты, ТМЦ, объекты незавершенного производственного процесса;
  • депозиты и вклады, а также прочие финансовые вложения;
  • собственные денежные ресурсы.

Рассматривая, кто такие пассивы и активы, стоит обратить внимание на еще одну важнейшую графу – пассивы

Плюсы и минусы

Даже если есть лишние средства, расставаться на долгий срок с финансами находится мало желающих. Ведь минусы долгосрочных инвестиций:

  1. Высокий риск. За это время предприятие обанкротится, поменяется политика государства, сменится власть со всеми вытекающими. Печальный пример – долгосрочные инвестиции на Украине.
  2. Инвестиционный портфель формируют, не зная об уровне инфляции и цен в будущем. Прибыль не поместится в чемодан, но купить за эти фантики нечего – типичная ситуация в африканских республиках.
  3. В зависимости от объекта инвестиций приходится дополнительно платить за страховку, оптимальные условия хранения и безопасность (антиквариат, коллекционные вина, золото, драгоценные камни).
  4. Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость требуют средств на ежегодный ремонт.
  5. Инвестиции в золотые слитки при продаже часто привязаны к тому же банку, в котором купил. Иначе потребуются дополнительные средства на заключение эксперта.

Зато плюсы:

  1. Долгосрочные инвестиции – оптимальный вариант для тех, кто не любит спекуляции. Вложил – получил высокую прибыль.
  2. При вложении финансов в коммерческую недвижимость инвестор получает (в некоторых случаях) право управления предприятием, налоговые льготы, заключение сделок на льготных условиях с должником.
  3. Долгосрочные инвестиции в предметы старины становятся увлечением, превращают инвестора в коллекционера. Это шанс стать экспертом, знаменитостью в своей сфере.
  4. Антикварные украшения, драгоценные камни дарят страсть, чувство наслаждения, делая жизнь эмоционально насыщеннее. Иногда настолько сильное, что инвестор не в силах расстаться со своей игрушкой.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector