Бизнес-план скейт-парка с расчётами

Финансовые показатели проекта

Важно оценить экономические показатели проекта ещё на стадии разработки бизнес-плана. Инвестиции в бизнес, текущие траты и ожидаемые доходы отражаются в его финансовом разделе

Сопоставив цифры, можно определить рентабельность проекта, примерный объём прибыли и срок окупаемости.

Сколько денег понадобится на открытие?

На запуск проекта выделено 1,7 млн рублей. Сюда включены расходы на:

• регистрацию ИП – 1000;
• разработку проекта скейт-парка – 150 000;
• перепланировку помещения – 200 000;
• строительство элементов и ремонт помещения – 1 099 000;
• создание сайта – 50 000;
• рекламу и торжественное открытие – 200 000.

Итого: 1 700 000 рублей.

Текущие расходы

Ежемесячные траты на поддержание проекта:

• оплата аренды – 100 000;
• коммунальные платежи – 18 000;
• заработная плата с отчислениями – 200 000;
• реклама – 10 000;
• налог.

Итого: 328 000 плюс налог.

Доходы и расчёт ожидаемой прибыли

https://youtube.com/watch?v=wkfbBo5GnWs

Среднее число посетителей скейт-парка за 1 день – 50 человек. Некоторые занимаются с инструктором, кто-то приходит просто покататься. Средний чек за 1 час пребывания на площадке составляет 400 рублей. Возьмём эти цифры для расчёта месячной выручки – 50 х 400 х 30 дней = 600 000. Теперь определим прибыль, отняв от полученной суммы налоги и текущие траты:

• 600 000 х 0,06 = 36 000 – это налог;
• 600 000 – 36 000 – 328 000 = 236 000 – прибыль.

Расчёты показывают – если скейт-парк станет популярным местом в городе, он будет приносить чистыми 236 000 рублей ежемесячно. Срок окупаемости составит 10–12 месяцев при условии выхода на плановый уровень продаж к концу первого квартала.

Представленный бизнес-план содержит примерные расчёты. Он подойдёт для реализации в большом городе, где живёт много молодых людей с активной жизненной позицией. Предприниматель выйдет на точку безубыточности на 8 месяц работы, если разработает эффективную маркетинговую стратегию

Важно постоянно рекламировать скейт-парк, постепенно расширять перечень услуг, улучшать качество обслуживания посетителей, тогда дела пойдут в гору

Что потребуется для реализации?

В первую очередь для правильной организации подобного бизнеса вам понадобится хорошее место. Арендовать большую площадку можно минимум за 60 000 рублей в месяц

Конечно, цены зависят напрямую от региона, но в любом городе внимание обращать надо на транспортное соединение и удаленность от центра. Скейт-парк может находиться в спальном районе, но до него должен ходить регулярно транспорт

Еще лучше, если рядом будет расположен университет или школы.

Также необходим ремонт, если помещение не в идеальном состоянии. Для создания хорошей скейт-площадки потребуется ровное напольное покрытие, хорошая шумоизоляция и вентиляция.

Другие парки со скейт-площадками

Весело и интересно можно провести время на скейт-площадке Лианозовского парка. Также на севере столицы в летний период для всех желающих работает многофункциональный BMX-комплекс в парке «Усадьба Алтуфьево». Если вы хотите просторного катания и обилия свободного пространства, то поезжайте в парк «Лосиный остров» – здесь не только хорошее покрытие, но и малая концентрация людей. А если наоборот, вам нужны зрители, то вам подойдет Александровский парк, в котором есть хоть и небольшой, но нескучный ландшафт с многочисленными ступеньками и выступами для выполнения небольших прыжков и трюков. Хорошее место для неспешных семейных вылазок на роликах – Парк 850-летия Москвы. Здесь есть хорошая асфальтированная дорожка длиной в 3 километра. Есть в парке и специально отведенные места для роллеров-экстремалов, где имеются различные по высоте рампы и разгонки.

От парка им. Горького до Воробьевых гор

Еще одна огромная зона для катания, которая объединяет несколько парков: Парк Горького, Нескучный сад, Воробьевы горы и «Музеон». Вы можете Разогнаться в «Музеоне» и затормозить только на Воробьевых горах. И на протяжении всего маршрута любоваться видами Москвы-реки. Можно даже доехать до «Лужников». Вам даже не нужно брать ролики с собой – здесь работают пункты проката, которые объединяют все перечисленные зоны (кроме «Лужников»). То есть вы можете взять напрокат велосипед, лонгборд, самокат или ролики в одном месте, а сдать – в другом.  

«Парк Горького» интересен для любителей покататься не только своими широкими дорожками (которые также более свободны в будни) и набережной, но и местами для экстремального катания. Под Крымским мостом есть скейт-парк, где можно попрыгать и потренировать трюки. Парк искусств «Музеон», который находится напротив парка Горького, располагает разнообразным рельефом, специальными горками, которые понравятся продвинутым роллерам. Здесь в будние дни собираются профессионалы, отрабатывающие трюки. Там также легко обнаружить множество интересных граней, перил, на которых можно поупражняться в мастерстве катания.

На Воробьевых горах есть горки для любителей острых ощущений – от Смотровой площадки и далее к Мосфильмовской улице. Также здесь есть места для новичков, например, около Московского городского дворца творчества детей и юношества. В Лужниках можно не только кататься вдоль набережной, но и оттачивать трюки напротив входа в стадион.

Краткое резюме проекта

Цель инвестора – открыть скейт-парк в городе с численностью населения 500 000 человек. Бизнес-план предполагает взятие в аренду нежилого помещения площадью 600 м2, которое будет разделено на зоны:

• боул или многоуровневая фигура;
• трамплин;
• поролоновая яма;
• батуты – используются для разминки и тренировки новичков.

Источник финансирования – собственные средства инвестора в размере 1,7 млн рублей. Организационная форма – ИП. Выбранная система налогообложения – УСН со ставкой 6% от дохода.

Цели проекта – организация досуга молодёжи, приобщение к спорту, популяризация скейтбординга.

Перечень услуг

Скейт-парк предоставляет возможность всем желающим покататься на скейтбордах, самокатах и роликовых коньках. В программе предусмотрено обучение с инструктором в группах и индивидуально. Полный перечень услуг:

• свободное катание – 250 руб. за 2 часа в будние дни и 400 руб. в выходные;
• прокат инвентаря и экипировки – 100 руб.;
• продажа абонементов на месяц (болл-трамплин, 8 занятий) – 1500;
• абонемент на 8 посещений на весь комплекс, включая батуты – 4 000;
• индивидуальная тренировка с инструктором продолжительностью 1,5 часа – 1000 руб.;
• групповое занятие с тренером – 600 руб.

Дополнительные способы заработка – сдача в аренду рекламных мест, продажа прохладительных напитков в баре.

Концепция бизнеса

Главный потребитель в данном случае – это молодые люди, которые любят проводить свободное время за катанием на доске.

Есть два типа скейт-площадок: деревянные и бетонные. Также их можно разделить на открытые и крытые. Но открытые желательно сразу же исключить, так как в условиях климата страны это не целесообразно.

Итак, рассмотрим деревянные площадки. Огромный плюс – это стоимость, обойдутся они значительно дешевле, но и прослужат недолго. Катание на скейте подразумевает постоянные удары, падения и повышенную нагрузку на поверхности. Именно из-за этого наиболее выгодным бизнесом будет создание скейт-парка с бетонными площадками.

Организационный план

Организация бизнеса включает несколько этапов работы. Первый – легализация деятельности. После оформления документов можно приступать к поиску помещения, его перепроектировке и обустройству. Далее придётся заняться подбором персонала для обслуживания скейт-парка.

Регистрация бизнеса

Создание бизнес-проекта начинается с открытия ИП. Для этого нужно подать документы в ФНС по месту прописки:

• паспорт;
• ИНН;
• заявление по образцу Р21001;
• корешок квитанции об оплате госпошлины.

Код ОКВЭД для скейт-парка – 93.11 «Деятельность спортивных объектов». Эта группировка разрешает организовывать спортивные мероприятия для любителей и профессионалов под открытым небом или в помещениях. Если планируется продавать безалкогольные напитки – соки, коктейли, дополнительно указывают код 52.25.

Помещение и требования к расположению

Важно выбрать удачное место для скейт-парка. Подходящий вариант – в густонаселённом районе города, где сосредоточено больше всего молодёжи, желательно ближе к центру

Хорошая транспортная развязка станет дополнительным плюсом. Клиентам должно быть удобно добираться домой после катания, даже если оно затянулось до позднего вечера.

Требования к помещению:

• площадь –600 м2;
• высота потолка от 4 м;
• наличие исправной вентиляционной системы;
• подключение к линиям электроснабжения, водопроводу и системе отопления;
• возможность перепланировки и переоборудования;
• наличие санузла.

Разработка проекта и строительство

При проектировании стоит заручиться поддержкой скейтбордиста-профессионала. Он подскажет, какие фигуры, трамплины и препятствия лучше разместить на объекте. Чем больше и разнообразнее будут элементы, тем больший доход принесёт площадка. Нельзя экономить на рампах, разгонках, фанбоксах, пирамидах, перилах, ступеньках и других элементах для выполнения трюков.

Нужно учесть, что парк будут посещать и новички

Важно продумать всё до мелочей, так, чтобы катающиеся не мешали друг другу. Для начинающих скейтбордистов следует отделить безопасную зону с простыми препятствиями и невысокими трамплинами

По периметру она должна быть защищена мягким покрытием.

Покупка оборудования

Основная часть инвестиций будет потрачена на проектирование и перепланировку помещения, а также на его обустройство – укладку бетонного покрытия, установку элементов. Когда скейт-парк будет готов, нужно закупить оборудование для сдачи в аренду:

• скейтборды – 20;
• экипировку – 20;
• трюковые самокаты – 5;
• роликовые коньки – 10;
• оборудование для бара – соковыжималку, кофемашину, кулер;
• барную стойку, стулья;
• аудиосистему;
• климат-контроль;
• шкафчики и вешалки для одежды в гардеробную;
• кассовый аппарат;
• стол и стулья.

Персонал

На начальном этапе в скейт-парке будут работать:

• 2 администратора;
• 2 инструктора;
• 2 уборщицы.

Обязанности административных работников – составление графика для инструкторов, приём звонков, консультирование, запись на тренировки, расчёт с клиентами. Инструкторы будут проводить индивидуальные и групповые занятия с новичками.

Руководящую должность займёт организатор бизнеса. Ведение и сдачу отчётности можно передать на аутсорсинг.

Парк победы на Поклонной горе

Одно из самых любимых мест среди роллеров, которые предпочитают спокойное катание – это Поклонная гора. Здесь много места, система аллей, окруженных елями, хорошее мягкое покрытие, а вечером – фонтаны с красивой подсветкой. Здесь катаются и новички, и любители катания посложнее. Роллеры бывают тут не только днем, но и вечером – в парке оборудовано качественное освещение. Можно попрыгать по ступенькам и разогнаться на длинных спусках. В любой момент тот, кто устал, может присесть на лавочку или приземлиться в уличном кафе и, не снимая ролики, попить чайку и подкрепиться. Прокат роликов – от 200 рублей за час. В пункте проката кроме самокатов и роликов также есть вело- и электромобили, сегвеи, электромопеды и электросамокаты.

Пошаговая инструкция для запуска

1. Регистрация юридического лица необходима для того, чтобы ваш бизнес был полностью законным. Для этого необходимо собрать пакет документов и обратиться в ближайший налоговый орган. В течение нескольких недель вы станете ИП или ООО.
2. Выбор и ремонт помещения. Лучше проконсультироваться со специалистами, которые сами катаются на скейтбордах. Они подскажут, какие районы лучше рассматривать. Выбор и ремонт площадки займет минимум месяц.
3. Создание бордюров и рамп. Именно этот этап является ключевым, так как от него зависит, сколько и как часто к вам будут приходить клиенты. Опять-таки лучше проконсультироваться со скейтбордистами для того, чтобы создать оптимальный план парка.
4. Формирование команды. Для начала вам понадобятся кассир и охранник. Требования к ним не такие жесткие, поэтому можно предложить среднюю зарплату.
5. Открытие. Проведите рекламную акцию в день открытия – это привлечет клиентов.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Рассмотрим, какая сумма понадобится для того, чтобы изначально открыть свой скейт парк:

• аренда площадки для скейт-парка – 100 000 рублей;
• ремонт – 30 000 рублей;
• оборудование для скейтбординга – 150 000 рублей;
• регистрация ИП – 20 000 рублей.

Итого получается, что стартовый капитал составит около 300 000 рублей.

Ежемесячные расходы

Каждый месяц придется отдавать средства на:

• коммунальные платежи – около 10 000 рублей;
• аренда помещения — 100 000 рублей;
• зарплату сотрудникам – 60 000 рублей;
• косметический ремонт – 3 000 рублей.

Таким образом, сумма составит 173 000 рублей.

Прибыль

Средняя стоимость посещения за час составляет 500 рублей. Также необходимо выпустить абонементы на месяц, три месяца и год, на 12, 24 и 60 посещений. Стоимость таких абонементов определяется, исходя из среднерыночного предложения.

Окупаемость

Исходя из вышепредставленных данных, можно сделать вывод, что окупаемость довольно быстрая. Полностью окупить вложения можно в течение 4-5 месяцев.

Крытые роллердромы

Одной из лучших крытых площадок для роллеров признан центр «AllProAcademy» возле метро «Калужская», где можно прыгать в ямы с поролоном. А самый популярный – и самый, пожалуй, заслуженный – роллердром в Москве это «Ролл Холл» на метро «Тульская»: здесь есть огромная площадка – 1500 квадратных метров, школы катания, зоны для отдыха и перекуса. Посетители могут кататься на своих роликах.

Еще один крытый парк расположен недалеко от метро «Площадь Ильича» – его назвали «Red Deck». Он подойдет для любителей рампового катания и располагает стрит-зоной, тренажерами, чилаутом, раздевалками, туалетом и душем. Крытая площадка на метро «Семеновская» приспособлена как для скейтеров, так и для роллеров. Имеется фанбокс, рампа, трубы, поролоновая яма, гриндбоксы. Еще один большой роллердром есть в развлекательном центре «Фэнтази Парк» на улице Люблинская. Он рассчитан на 700 человек и интересен тем, что в нем есть танцевальная площадка, на которой можно покататься на роликах.

Измайловский парк

Площадь скейт-парка здесь – 624 квадратных метра. Он расположен в сквере у шоссе Энтузиастов. Вход на площадку свободный и доступен круглосуточно. В Измайловском парке работают три пункта проката, в которых есть возможность взять не только обычные велосипеды, но и тандемы, гироскутеры, ролики, электро- и веломобили. Каждое воскресенье на Северной площади парка проводятся детские тренировки по катанию на роликах. Занятия бесплатные: чтобы поучаствовать, нужно лишь принести с собой коньки и защиту.

В Измайловском парке свежий воздух, довольно мало людей и в распоряжении роллеров – большое количество узких дорожек, а также центральные аллеи. На территории парка есть специально оборудованный скейт-парк с такими элементами, как «олли-бокс», «рейлы», «еврогэпы», «кикеры», «разгонка» и «квотерпайп». Профессиональная площадка площадью около 630 квадратных метров состоит из самых разных препятствий – как для начинающих, так и для профессионалов. На нее можно попасть в любое время суток – она открыта для свободного доступа. В пункте проката можно взять ролики и защиту. В парке проводятся занятия по обучению катанию на роликах для взрослых и детей с 5 лет.

ВДНХ

На ВДНХ есть множество дорожек для катания. И без того огромная территория имеет выходы также к парку «Останкино» и «Ботаническому саду». Так что тут можно вдоволь накататься. На Главной аллее ВДНХ можно найти дорожки для роллеров и скейтеров с особо мягким покрытием. Единственный их недостаток в том, что они очень людные в выходные дни. Но если вы приедете сюда в будни, то покатаетесь в удовольствие. А в выходные лучше выберите боковые аллеи. Пункты проката детских и взрослых роликов, а также другого спортинвентаря находятся в карманах Центральной аллеи, у Южного въезда, у входа в Ботанический сад, на площади Промышленности ВДНХ и в парке «Останкино».

Виды скейт-площадок, их достоинства и недостатки

Площадки для катания на скейтборде бывают открытые и закрытые. Первые обычно расположены в городских парках культуры и отдыха под открытым небом. Они представляют собой ограниченное пространство, оборудованное рампами, фигурами и другими препятствиями для отработки трюков.

На открытие такого скейт-парка понадобится около 600 000–1 000 000 рублей. Недостаток такого проекта – на него влияет фактор сезонности. Однако предприимчивые бизнесмены нашли выход – зимой они превращают площадку в ледовый каток и продолжают зарабатывать деньги.

На строительство закрытого парка понадобится больше денег – от 1,5 до 2 млн рублей, но он может работать круглый год. В крупных городах такой проект окупится за 6–9 месяцев, в зависимости от популярности объекта и уровня конкуренции.

Скейт-парки отличаются и типом покрытия. Оно бывает бетонированное или деревянное. Первый вариант долговечнее, а второй – дешевле. Катание на скейте и выполнение трюков подразумевает постоянную нагрузку на конструкцию, в этом смысле бетон предпочтительнее. Другие преимущества цементного покрытия:

• возможность создавать разные формы и фигуры;
• целостность конструкции;
• хорошее сцепление с колёсами;
• низкий уровень шума во время езды.